IBV Záborie, okres MT

Rezort "Záborie  φ-ha" 

Pekný výhľad na hrebene Malej Fatry, len 6 minút od centra Martina.
Predáva sa 19 stavebných parciel, kde smerný územný plán predpisuje min. výmeru jednej parcely 700 m². Cena zasieteného pozemku je 80,- €/m².

V tejto cene je zahrnutá prístupová cesta, ďalej sú v cene zahrnuté prípojky elektriky, vody a žumpa na splaškovú kanalizáciu.

Záujemci o kúpu stavebného pozemku si môžu formou rezervačnej zmluvy zarezervovať konkrétnu parcelu.
Výber a rezervácie parciel prebiehajú v poradí, v akom budúci kupujúci uzatvárajú rezervačné zmluvy.

Zasietenie stavebných parciel je plánované na I. polrok 2022.  Po schválení Smerného Územného Plánu (SÚP) sa budú podpisovať kúpnopredajné zmluvy (KPZ) a vykoná sa  vklad do katastra nehnuteľností. 
Pri podpise KPZ sa kupujúci zaviaže rešpektovať požiadavky územného rozhodnutia pre danú lokalitu a zhotoviť hrubú stavbu rodinného domu najneskúr do dvoch rokov od kolaudácie inžinierskych sietí. Cieľom tohto opatrenia je, aby kupujúci na stavebných pozemkoch aj skutočne mali záujem stavať a nekupovali stavebné pozemky za účelom ich ďalšieho predaja.

Prípadné otázky zodpovieme na tel. :   0902 974 209

VZOROVÝ DOM firmy ANDANTE, spol. s r.o.

Dom je postavený v obci LIPOVEC (okr. Martin), je možné si dohodnúť (telefonicky alebo mailom) jeho prehliadku aj počas víkendov.

Firma Andante, spol. s r.o. postavila nízkoenergetický dom z konštrukčného systému φ-ha (fí-ha)

Obvodové steny sú z modulov hr. 300 mm a priečky z modulov o hr. 150 mm.

Ako tepelná a akustická izolácia do modulov obvodových stien a priečok bola použitá fúkaná celulóza Climatizér Plus, ktorá bola aplikovaná až po zastrešení domu.

Ako nosič fasády a stierky vnútorných priečok bola použitá hydrofóbna tvrdá drevovláknitá doska HOFAFEST UD. Celková hrúbka kompletne dokončenej obvodovej steny je 43 cm.

Riadené vetranie s rekuperáciou vzduchu - rozvody privádzaného vzduchu a zároveň teplovzdušného vykurovania v podlahe sú z flexyhadíc, vonkajší priemer 83 mm.

Meranie vzduchovej nepriezvzdušnosti blower-door testom. Osadenie ventilátora do otvoru vchodových dverí.

Ventilátor vytvorí pretlak a podtlak v interiéri, prievzdušnosť domu sa vyhodnocuje pre rozdiel tlakov obvykle na úrovni 50 Pa.

Dom bol postavený v rokoch 2010 až 2011. Podľa výpočtu PHPP má dom spotrebu energie na vykurovanie na úrovni 17 kWh/rok/m2 vykurovanej plochy. Pri reálnom meraní, ktoré prebiehalo jeden celý kalendárny rok sme namerali spotrebuje energie na kúrenie na úrovni 2 200 kWh/rok pri interiérovej teplote 21°C.

Tienenie okien proti prehrievaniu interiéru v letnom období zabezpečujú posuvné okenice z thermowoodu.

Dom je postavený vo svahu, takže základová platňa je riešená v troch výškových úrovniach. Terasa je  riešená na štvrtej výškovej úrovni a je komunikačne plynule prepojená so záhradou.

Zvislá plocha terasy je obložená andezitovým obkladovým kameňom, pochôdzna plocha je z dekorovaných betónových platní kladených na sucho, doplnená dekoračným kameňom z bieleho mramoru.

Úžitková plocha vzorového domu je 163 m2, vykurovaná plocha je 145 m2.

Interiér domu je vetraný riadeným vetraním s rekuperáciou vzduchu.

Jediným zdrojom tepla v rodinnom dome je 300 l bojler na teplú vodu, ktorú ohrieva tepelné čerpadlo vzduch/voda (cena TČ je 1 900,- €).

Dom je vykurovaný teplovzdušne, t.j. teplovodný výmenník ohrieva vzduch, ktorý cirkuluje v rozvodoch  vetrania. V interiéri nie je žiadny komín, radiátor ani podlahové vykurovanie.

Čerstvý a teplý vzduch je privádzaný do miestností rozvodmi v podlahe. Použitý vzduch je odsávaný nasávacími mriežkami v strope.

Realizácia keramických obkladov a dlažby v kúpelni sa ničím nelíši od interiérov v klasicky murovaných domoch.

MATERSKÁ ŠKOLA  BREHY

Objekt v kat. A1 je postavený konštrukčným systémom  "φ-ha SOLID", ktorý umožňuje dosiahnuť malé hrúbky obvodových stien pri vysokom tepelnom odpore obvodových stien. Stavba je projektovaná pre max. 44 detí rozdelených do dvoch tried.
V záujme dosiahnutia čo najnižších prevádzkových nákladov je stavba vybavená najmodernejšími technológiami na vykurovanie a vetranie interiéru.
Hrúbka obvodových modulov je v tomto prípade 150 mm a sú vyplnené liaporbetónom.

Okrem veľmi dobrých tepelnotechnických vlastností obvodového plášťa je výhodou tohto konštrukčného systému aj vysoká únosnosť stien v tlaku, ktorá dosahuje hodnôt na úrovni 20 až 22 MPa.

Krytina je povlaková z FATRAFOLU, zastrešená plocha 386 m2

Objekt má projektovanú spotrebu energie na vykurovanie pod hranicou 30 kWh/m2/rok.

Pod fasádnym PSE sa nachádza protivetrová difúzne otvorená fólia.

Termofasáda na báze  polystyrénu má hrúbku 220 mm v troch vrstvách: 20 mm +160mm + 40 mm.  
Celková hrúbka obvodovej steny vrátane interiérového SDK obkladu je 407,5 mm.

Hlavná zatepľovacia vrstva je zo šedého PSE Greywall hr. 160 mm, ktorého lambda má hodnotu 0,031 W/m2K.

 
Materská škola je vykurovaná moderným podlahovým teplovodným kúrením REHAU so zdrojom na báze tepelného čerpadla vzduch/voda (NYBE).

Vetranie s rekuperáciou vzduchu s kapacitou výmeny vzduchu až 3 000 m3/h zabezpečujú 3 vetracie
jednotky Toshiba.
Systém vetrania je doplnený tromi tepelnými čerpadlami vzduch/vzduch, ktoré zabezpečujú v zimnom období
predohrev vháňaného vzduchu a v letnom období chladenie vzduchu.

Vrchná vrstva zateplenia obvodových stien je z bieleho PSE, na ktorý sa nanesie lepidlo a následne fasádna stierka.

 
Juhovýchodný pohľad na hotovú fasádu

Interiér jednej z dvoch tried.

Pohľad na škôlku zo severnej strany.

Objekt materskej školy pripravený na kolaudáciu

AKTUÁLNE ROZOSTAVANÉ - Dom Telgárt

Nadstavba obytného podkrovia - zahájenie montážestropu, kladenie stropníc

Stropnice sú z masívneho dreva, budú priznané v interiéri

Obvodové steny podkrovia sú z konštrukčného systému φ-ha (fí-ha) hr. 450 mm.

Na južnej a západnej strane sú portály pre pultové vikiere

V podkroví vzniknú dva samosatatné byty

Pohľad na jednu zo štítových stien

Juhozápadná fasáda domu.